Важность осмотра арендованного жилья
ПНе всегда проживание в арендованном жилье оставляет приятные впечатления. Чтобы предупредить возможные проблемы следует внимательно отнестись к осмотру сдающейся квартиры.
Осматривая квартиры, которые сдаются в аренду, не стоит соглашаться на первый же
более-менее понравившийся вариант. Как бы остро не стояла проблема и
необходимость снятия жилья, не принимайте скоропалительных решений. Очень часто
решение о снятии жилья зависит от обстоятельств, которые никак не связаны с
состоянием арендуемого жилья. Нравится квартира или не очень – зависит от многих факторов.
В первую очередь необходимо обратить внимание на планировку
комнат. Проанализируйте, будет ли данное жилье достаточно удобным, поместиться
ли вся мебель, есть ли возможность расставить мебель так, как вы себе представляете.
Осмотрите сантехнику. Здесь чаще всего возникают проблемы. На все найденные дефекты
или утечки воды укажите владельцу жилья
сразу, оговорите условия их ликвидации. Возможно, что арендодатель сам проведет
ремонт или вы это сделаете своими силами в счет будущей арендной платы.
По мере возможностей оцените состояние электропроводки. Убедитесь,
что сеть выдерживает нагрузку включенных одновременно стиральной машины, компьютера и чайника,
например. Проверьте это при арендодателе. Такие моменты лучше выяснить заранее.
Осмотрите оконные рамы. В угловой квартире хорошая теплоизоляция
играет большую роль в зимнее время. В квартире не будет тепла, если в щели и
трещины между окном и стеной в зимнее время будет дуть холодный воздух. Устранять
такие недоделки строителей достаточно трудоемко и не всегда получается
достигнуть хорошей изоляции. Постарайтесь снять квартиру, где
изначально с окнами будет все нормально.
Доверьтесь своей интуиции и первому впечатлению. Если
квартира с самого начала не вызывает доверия, откажитесь от нее. Ведь несмотря
на то, арендованная квартира является временной, это все таки ваш дом, хоть и
на короткое время.
Аренда квартиры предусматривает как наличие мебели, так и ее
отсутствие. Если хозяин жилья предоставляет арендатору в пользования
меблированное жилье, то следует осмотреть все имущество. Проверьте, в каком состоянии
находится мебель, исправны ли бытовые приборы и техника. Если мебель или
техника вам не нравятся или находятся в плохом состоянии, попросите хозяина
вывести ненужные вещи.
Не забудьте о важности психологического фактора. С хозяином
квартиры в любом случае придется регулярно встречаться. Найдите с ним общий
язык. От этого слишком многое зависит. Познакомьтесь с соседями. Постарайтесь наладить с ними
нормальные отношения.
Оцените месторасположение нового жилья, насколько удобно
добираться до работы или месту учебы, где находятся ближайшие магазины, аптеки.
Внимательный осмотр квартиры
обеспечит спокойное проживание, лишенное каких-либо проблем. Именно поэтому, тщательный
осмотр жилья при любой сделке с недвижимостью является ключевым этапом при сдаче жилья в наем.
|
